1、房子的增值税和契税的区别:一、征收的对象不同。
2、房子的增值税是对房屋销售方征收的。
3、房子的契税是对房屋的买方征收的。
4、二、征收的环节不同。
5、房子的增值税在房屋交易环节征收。
6、房子的契税是在办证前征税。
7、三、征收的税率不同。
8、房子的增值税是5%的税率，而房子的契税有1.5%，3%等。
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