1. 西安市中心是城墙内一圈:

西安人也称其为古城区，算是西安的一环内。

西安的城墙，建于明朝，距今有六百多年历史，城墙内还有著名的钟楼、鼓楼、城隍庙、回民街八路军办事处等古迹和景点。

但是受到西安市2002年颁布的《西安历史文化名城保护条例》规定古城内建筑严格限高（36米以内）及风格要求与古迹协调政策影响，城内都是老破旧的房子，几无拆迁可能，所以西安城内并不具备投资房产价值。从西安房价趋势看，城内也确实几乎无涨幅!

2. 西安投资当首选西咸新区

原因1: 区域定位高

西咸新区为全国第七个国家级新区，2017年西咸被西安托管，百业待兴，前景广阔!

原因2: 离西高新近

西安高新区经过十几年发展，已成为全国第四的高新高新开发区，但是其土地资源已经枯竭。未来西高新，必然往西延伸到西咸新区。西咸也是西高新高收入人群的优先购房之地。

原因3: 投资热土

2007年，交大创新港、华侨城600多亿、绿地501西北第一高楼、三个西湖大小的昆明池（这是西安的海啊）、海航物流等一系列大项目落地，已是投资热土!外商云来!

原因4: 大开发商纷纷抢驻，土地价格攀升

中海、绿地、碧桂园、万科、蓝光、中建等一线开发商纷纷抢驻，沣东沣西部分作为被最先重点开发的区域，土拍楼面地价从原来的一千多一平米（房价1万左右）快速攀升到三千多（对应房价估计也一万四+）。

高新、曲江是西安的老牌热点，西咸是燃起的新贵，当下及未来热点! 未来十年，看西咸! 投资购房，首选西咸，已是当地投资人的共识!

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